La banque refuse votre prêt immobilier
ou vous ne trouvez pas de location
Emménagez avec seulement 5 % de sa valeur, prix bloqué aujourd'hui et jusqu'à 7 ans pour l'acheter.
- ✓Commencez avec seulement 5 %, pas les ~30 % de frais d'achat actuels*
- ✓Vous choisissez l'appartement, nous l'achetons pour vous
- ✓Prix d'achat bloqué aujourd'hui · Jusqu'à 7 ans pour décider
Évaluation personnalisée · Sans engagement · eXp · Contrat notarié
Êtes-vous propriétaire ? Nous vendons votre bien en 60 joursNous évaluons si votre dossier a de vraies options
En 2 minutes vous saurez s'il existe de vraies options pour votre cas.
Seulement 3 à 5 nouveaux dossiers par semaine — chaque évaluation est manuelle et personnalisée.
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Comment nous traitons votre dossier
Nous partons de ce que vous avez
Revenus réels, épargne disponible, intention claire. Avec ces trois éléments, il y a déjà largement de quoi structurer une opération viable.
Évaluation personnalisée en 24h
Chaque dossier est étudié individuellement car chaque situation est différente. Pas de réponses automatisées, pas de formulaires aveugles : un vrai conseiller examine votre profil.
Nous vous disons exactement quelles options vous avez
Clairement et sans détour. Nous expliquons quelle voie correspond le mieux à votre situation — Rent2Buy ou une autre alternative — et comment avancer.
Et quand il y a un accès, c'est un vrai accès
Location-accession, accords directs avec les propriétaires, structures flexibles. Le tout devant notaire, avec une protection juridique complète et votre droit inscrit au Registre de la Propriété.
Le problème n'est pas que vous ne pouvez pas payer
Le problème, c'est que vous ne rentrez pas dans les critères du système. Mais cela ne veut pas dire que vous ne pouvez pas accéder au logement.
Pas de fiche de paie espagnole
Vous travaillez à distance, êtes payé depuis l'étranger ou êtes indépendant. La banque ne vous regarde pas, et les propriétaires ne vous font pas confiance.
Indépendant ou historique insuffisant
Vous n'avez pas l'historique professionnel qu'ils exigent. Mais vous avez des revenus réels et une capacité de paiement.
Pas d'antécédents en Espagne
Vous venez d'arriver. Pas d'historique bancaire, pas de garants, pas de références locales. Le système vous ignore.
Le propriétaire ne vous fait pas confiance
On vous demande 12 mois de garantie, une assurance impayés, une fiche de paie CDI.
La banque refuse votre dossier
Vous avez de l'épargne et de bons revenus, mais sans fiche de paie espagnole, le prêt immobilier est hors de portée.
Pas d'animaux, pas d'enfants acceptés
Vous avez une famille, un animal de compagnie, et cela ferme des portes. Ici, le logement est le vôtre dès le jour 1.
Dans la plupart des cas, ce n'est pas un manque de capacité — c'est un manque de structure. Et cela a une solution.
Réponse personnalisée en moins de 24 heures · Sans engagement
L'une des alternatives : location avec option d'achat
Le Rent2Buy est l'une des voies que nous analysons pour accéder au logement.
y nada es tuyo
39.600€ perdido + 110.200€ entrada+ITP
24.400€ bajan el precio final
*Ejemplo: vivienda de 250.000€ hoy, alquiler 1.100€/mes. Revalorización ~12%/año (media Costa Blanca 2022–2025). ITP C. Valenciana 10%. Rent2Buy: precio bloqueado <4%/año, 30% del alquiler = crédito al precio.
Appartement rénové dans le centre traditionnel d'Alicante
Profil du client : Professionnel étranger (USA), revenus en dollars, aucun historique de crédit en Espagne. Refusé par deux banques. A accédé à un logement de 360.000€ via la location-accession en 14 jours.
Habitez-y dès aujourd'hui
Emménagez avec seulement 5 %. Sans attendre un prêt.
Bloquez le prix
Prix d'achat fixé aujourd'hui. Revalorisation annuelle inférieure à 4 %.
Achetez quand vous êtes prêt
À partir de la 3e année, avec jusqu'à 7 ans garantis.
Aucun frais de propriété
Taxe foncière et charges payées par l'investisseur.*
Comment ça fonctionne concrètement
De l'évaluation aux clés en 4 étapes claires.
Nous analysons votre situation réelle
Revenus, épargne, situation professionnelle, nationalité.
Nous identifions la voie qui vous correspond
Rent2Buy, accord direct avec le propriétaire, ou structure hybride.
Nous accédons aux biens compatibles
Biens entre 150.000€ et 400.000€ à Alicante, Valence, Málaga ou Madrid.
Nous négocions et concluons
Contrat notarié, inscription légale. Nous ne facturons que si l'opération se conclut.
*Sous réserve d'évaluation du profil.
4 signes que le Rent2Buy pourrait fonctionner pour vous
Si vous remplissez ces quatre critères de base, il y a de fortes chances que nous ayons une voie viable pour votre dossier.
Revenus du foyer vérifiables
Minimum 2.500€/mois de revenu net du foyer (combiné pour tous les demandeurs). Pas besoin de fiche de paie espagnole.
Vous souhaitez devenir propriétaire
Le Rent2Buy est un chemin vers la propriété pour ceux qui veulent acheter dans les 3 à 7 prochaines années.
Bien entre 150.000€ et 400.000€
Appartements de revente, attiques et duplex à Madrid, Valence, Alicante ou Málaga.
5 % d'épargne initiale
5 % du prix du bien comme apport initial. Intégralement déduit du prix d'achat.
De vraies personnes. De vrais résultats.
Après plusieurs refus, nous pensions que c'était impossible. Ils ont vu une voie viable. Ils sont une vraie puissance immobilière à Alicante.
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Nous ne vous demandons pas de nous faire confiance. Nous vous demandons de vérifier.
Notarié
Contrat signé et notarié.
Registre de la Propriété
Votre option d'achat est inscrite. Votre droit survit à tout changement de propriétaire.
Bureau réel, agents agréés
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Questions fréquentes
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C'est peut-être plus viable qu'on ne vous l'a dit.
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